Vilken tid på året är bäst att köpa en förorts egenskap

Fördelar och nackdelar med årstiderna

vinter

julhelgen slutade i naturen, vände vädret dåligt och avskräcker all önskan att lämna staden. Och detta gäller inte bara för dem som letar efter en sommarbostad. Sökandet efter en stuga eller ett radhus, många skjuta även till våren. Och av goda skäl.

Under vintermånaderna efterfrågan på förorts fastigheter minskar och med den hösten och priser.

Ju snabbare ägaren måste sälja huset, desto mer tenderar att fynd. Så du kan spara tiotals eller till och med hundratusentals rubel. Men vi måste vara beredda att se till att valet är inte så stor som under sommaren och våren.

På vintern, lätt att lära, om det finns ett läckage och strukturella defekter. Så om frost på väggarna, då byggandet av problem med isolering. En pöl på fönstret fönsterbrädorna och fuktig fläckar på taket signalera avsaknaden av tätskikt.

Det är också möjligt att bedöma om vägarna rengörs i byn. Det händer att en lätt snöfall förlamar livet för ett par dagar. Om du kommer att komma till ett land hus på vintern eller bor i den året runt, är detta en mycket viktig faktor. Samtidigt är det värt att kontrollera eftersom det snabbt kommer att nå viktiga destinationer. Close Har butiken hur lång tid det tar vägen till skolor, sjukhus och arbete. På sommaren kan du spendera på väg i minuter och i slask och snö - timmar.

Det är viktigt när det gäller avvecklingen bebodda på vintern och, om inte, hur skyddas.

Om sex månader alla de närliggande husen är tomma och inga säkerhetsåtgärder inte vidtas, du riskerar varje vår att hitta på hans hemsida förfall, förödelse och livs spår objuden hyresgäster.

Om du köper ett hus på vintern, måste man vara uppmärksam på möjligheten att externa reparationer måste skjutas fram till våren. Men med kosmetiska reparationer precis i tid för säsongen kan vara. Dessutom finns det en risk att missa tomten. Under snön blir det svårt att urskilja de hjulspår och raviner.

vår

Detta är vågperiod försäljning av förorts fastigheter. Alla som har lagt upp köpet av vintern, våren börjar leta efter en sommarbostad eller en stuga. Och många köpare är fast beslutna att tillbringa sommaren på en ny plats. Och det kommer att vara lätt att hitta: en hel del förslag. Naturligtvis är denna aktivitet återspeglas i priset: det kommer att vara hög.

Den största fördelen med fjäder köpa - möjlighet att bedöma hur vattnet lämnar platsen. Om det finns djupa bassänger till juni, och marken är vattensjuk, uppenbarligen värt att leta efter mer. Det är också ett utmärkt tillfälle att ta reda på om vägen blir halta och hur snabbt de torkar. Om du drömt om trädgården, sedan typ och antal plantor kan utvärderas markens bördighet och ansträngning som måste tillämpas för att växa på hennes rik skörd.

I lättare säsongen för att bekanta sig med grannar och ta reda på om du kommer att vara bekväm att vara runt. Om de gillar högljudda parter från fredag ​​kväll till måndag morgon, alkoholmissbruk och benägna att aggression, knappast du kommer att leva i fred. Det sparar inte och tre meter staket. Så det är bättre att klargöra denna fråga.

sommar

Sommaren håller våren styrkor och lägger nya. Till exempel är det lätt att lära sig att inte bara hela sanningen om grannarna, utan även andra passagerare i byn. Det handlar om insekter och andra djur. Naturen kan inte fly från insekter och spindlar, men i alla åtgärden är nödvändig. Om kvällen runt lodge cirklande svärm myggOch jordgubbar är inte synliga på grund av sniglarna kommer en prioritet för de kommande månader eller år att bli ett krig med dem. Om den inte gör måste du leta efter de bästa fastigheter i insektssäsongen.

Ägare av hem med områden tenderar att locka köpare löfte av fruktträd och buskar. Men på vintern är det bara kala grenar - det är svårt att förstå vad de kommer att växa. På våren kan du uppskatta antalet blommor och äggstockar, sommaren och hösten - skörd. Det kommer att bli svårt att göra ett misstag.

höst

Denna period liknar våren med några få undantag. Utbyten av träd och buskar för att bedöma lättare eftersom de inte kommer att blommor och avslutade. Och priset på fastigheter i denna tid minskas. I början av semesterperioden, säljare är inte rädd för att ställa höga priser, de har fortfarande en hel sommar till salu. Om objektet inte är kvar att falla, är det en anledning att bromsa aptit.

När är det bättre att köpa förorts fastigheter

Det bör prioritera och välja säsongen, beroende på vad som är viktigt för dig i ett hus på landet. Om du plockar upp en dyr objekt bör närma sig frågan på allvar som möjligt.

Ett annat alternativ - att börja plocka upp i sommarstugan för att köpa den i slutet av hösten. I detta fall kommer du att kunna uppleva fördelarna med varje säsong (vanligtvis i slutet av hösten är redan ganska kallt och snö).