7 bonus från staten för att betala lånet
Höger / / December 24, 2019
för alla
1. Skatteavdrag för räntekostnader
Skatteavdrag - det är en del av inkomsterna från vilken staten inte tillåter betala personlig inkomstskatt. En av de vanligaste typerna av det - fastigheten. När du köper ett hem - ett lån eller inte - är det möjligt att återgå till 260.000 av betald skatt, kommer den exakta mängden beror på priset på lägenheten.
Men det är inte allt. När du köper ett hem i inteckning kan du ta ett skatteavdrag på ränta. Om lägenheten köpte till 2014, kan avkastningen vara 13% av den totala mängden betalning. För fastigheter som köps senare finns det en gräns: du kan få 13% av de 3 miljoner rubel, det vill säga upp till 390 tusen. Om betalning är mindre och skatteavdraget kommer att minska.
Säg att du köpte en lägenhet i inteckning och du kommer att betala lånet på schemat. Den totala överbetalning på det kommer att vara 1,2 miljoner. Så kan du begära återbetalning av 156 000.
Notera att för att dra nytta av ränteavdrag kan bara vara en gång i livet, och samma objekt.
Eftersom vi talar om befrielse från inkomstskatt, kommer alla betalningar beror på din officiella inkomster. Om du får ett år på 300 tusen, det högsta beloppet för återbetalning under 12 månader - 39 tusen, om en miljon - 130.000. Men du kan be om avdrag under flera år, tills alla återgång belägen belopp.
Avdraget kan erhållas:
- genom en arbetsgivare - du helt enkelt upphöra att samla personlig inkomstskatt tills du har nått gränsen;
- genom skatt - återbetalas beloppet för skatt som betalats under föregående år.
Läs mer💰
- Hur man gör ett skatteavdrag genom webbplatsen FNS: steg för steg guide
- Skatteavdrag: Vad är det och hur man sparar dem
2. inteckning semester
Mannen som var i en svår situation, kan tillfälligt inte betala lånet, eller minska mängden betalningar på egen hand under en period på upp till sex månader. Följande villkor måste vara uppfyllda:
- Boende i inteckning - och endast används för personliga behov av låntagaren.
- Lånet är mindre än 15 miljoner.
- Villkor för låneavtalet före inte förändrats.
Semester påverkar inte storleken på lånet, men det kommer att bidra till att överleva en svår ekonomisk period. Du kan ta en paus utan samtycke av banken, är det tillräckligt att meddela.
Läs mer🏠
- Vad är en inteckning semester och vem de lade
för familjer
3. Programmet "Young familj"
Staten är redoRF principbeslut daterat December 30, 2017 N 1710 att hjälpa unga familjer med köpet av en lägenhet och betala för sin del av kostnaden för bostäder: 30%, om det inte finns några barn, och 35% om det finns minst ett barn. Naturligtvis är det inte om någon summa. Stödet beräknas på basis av hur många kvadratmeter måste redogöra för en viss familj.
Men detta erbjudande är inte för alla. Vi måste uppfylla kriterierna:
- Bidraget är endast utfärdas till personer som är yngre än 35 år. Detta kan vara makar (både yngre än denna ålder), eller en ensamstående förälder med ett barn.
- Familjen måste vara i behov av bättre boendeförhållanden och stå på motsvarande Registrerad i den lokala förvaltningen. I regionerna, kraven för fastställandet av behoven är något annorlunda, så ta reda på hur man tar sig till den åtråvärda listan, är det nödvändigt på plats.
- Familjen måste ha pengar för att betala resten av kostnaden för bostäder, som inte täcker bidraget. Inteckningar också lämpliga, eftersom det räcker med att ha en lämplig inkomst.
Även om du uppfyller alla kriterier, betyder det inte att du kommer att få ett bidrag. Den lokala förvaltningen av förteckningen över potentiella deltagare i programmet, och de kan vänta i åratal, när det är deras tur. Under denna tid, till exempel växa upp till 36 år och kommer automatiskt förlorar rätten till en sådan subvention. Men det är värt ett försök.
4. moderskap kapital
För födelse eller adoption av ett andra barn utfärdas ett certifikat för ett visst belopp - 2019 är 453 023 rubel. Normalt blir det modern, men i extrema fall, om hon är död eller berövas föräldrarnas rättigheter, kan det utfärda och far.
En av de lagliga sätt att förfoga över föräldra kapital - att förbättra sina levnadsvillkor med hjälp av en inteckning. Pengar kan användas som en delbetalning att betala för sin grundläggande skyldighet att banken eller intresse.
Viktigt: Om vi talar om inteckning, kan förfoga över moderns kapital uppgå till trohletiya barn. I alla andra fall kommer att få vänta.
En förutsättning för användningen av certifikat - fördelningen av barnen delar i den köpta fastigheten.
5. Inteckning på 6% för barnfamiljer
Om en familj med minst ett barn 2018-2022, födde en annan, kan detRyska federationen principbeslut daterad 28/3/2019 nummer 339 sänka räntan på en inteckning på upp till 6% under hela lånets löptid. Obligatorisk krav - att köpa en lägenhet i den primära marknaden, inklusive byggfasen. Till Fjärran Östern reducerade skattesatsen är 5%, och det är möjligt att flyga den sekundära bostadsmarknaden om det ligger i en by. Bankerna har rätt att sänka räntan ytterligare.
Du kan bara ta ut en inteckning på dessa villkor: ett första bidrag får inte vara mindre än 20%. Men det kan göra det överordnade kapitalet. Detta fungerar för egendom köpte år 2018 eller senare. Också tillåtet att refinansiera befintliga lån.
Vi har minskat inteckning gränser: i Moskva, S: t Petersburg, Moskva och Leningrad regioner i lån kan ta mer än 12 miljoner, i andra regioner - högst sex.
tillfälle få en inteckning med en så låg hastighet som tillhandahålls av staten. Det kompenserar för förlorade banker gynnas på grund av utfärdandet av en sådan billig (i förhållande till genomsnittet) poäng.
6. 450.000 stora familjer
Om en familj med minst två barn från 2019 till 2022, är född och har antagits av ett annat barn, kan detRyska federationen principbeslut daterat 2019/07/09 nummer 1170 får 450 tusen rubel för att betala av lånet. Detta erbjudande kan vara en gång. Om skulden är mindre än detta belopp, brände resten.
För enskilda yrkesverksamma
7. militär Mortgage
Tack vare ett speciellt program serviceman kan köpa en lägenhet utan att investera egna pengar. Den första betalningen kommer att ge staten, det kommer också att göra månatliga betalningar på lånet. Denna person måste tjäna en viss tid, annars måste du tillbaka pengarna spenderas på honom av staten. Det finns två möjliga scenarier när det inte borde vara vad som helst:
- för att tjäna åtminstone 20 år;
- att tjäna minst 10 år och går i pension av goda skäl.
Maximala lånebeloppet - 2,59 miljoner rubel. Om lånet var resten kommer att behöva lägga ut din egen.
Läs mer👨🎤
- Som en soldat att få en lägenhet på bekostnad av staten
Kom ihåg att
- Du kan få ett skatteavdrag för räntekostnader. Men det kan bara göras på ett objekt. Så om planerna inte är en inteckning, gör det värt när större procenttal: så lönsamt.
- Bidraget för unga familjer - en fantastisk möjlighet att köpa en tredjedel av lägenheterna på bekostnad av staten. Men vi måste vara beredda på en lång väntan och misslyckande. Om ålder är slut, är det bättre att leta efter andra alternativ.
- Om du älskar barn och planerar åtminstone tre, i alla fall, här är en affärsplan. Under 2020-2021 år föder ett andra barn, få moderskap kapital och sedan ANTAR inteckning på 6% eller mindre. Matkapital användning för en handpenning. Under 2022 och föda tredje barn får 450.000 att betala av lånet. Här det viktigaste - att möta deadlines. Men försök inte detta om du är likgiltig för barn - Ta dig själv och dem.
- Från militären inteckning kan få en lägenhet utan bilagor, men det finns en nyans. Du är knutna till armén i minst 10 år. Tänk i förväg vad som är viktigare - frihet eller pengar.
se även🧐
- Varför inteckning på lång sikt - är det normalt
- Hyr en lägenhet eller få en inteckning: det är mer lönsamt
- När vi lägger ut en åttaårig inteckning i ett år och två månader, med hjälp av råd Layfhakera