Hur köper en lägenhet i Moskva med en stor rabatt

"Black Friday"? Är att försäljningen av lägenheter?

Ja, det är hon. En gång om året, huvudstadens fastighetsutvecklare meddela rabatter för lägenheter och lägenheter i nya byggnader i Moskva och regionen. Åtgärden organiserades av föreningen fastighetsmäklare (REPA), som samlar ledande utvecklare och fastighetsmäklare.

"Black Friday" organisera för femte året i rad. Det sker på sommaren och varar i tre dagar. I år börjar försäljningen vid midnatt den 26 juli, och slutar kl 23:59 den 28 juli.

Bara tre dagar? Tillräckligt för att välja en lägenhet

"Black Friday" - är i första hand en bra möjlighet att spara pengar för dem som har och så skulle få en lägenhet. Men också tid att tänka på allt det goda kommer också.

Försäljning sker i två steg:

• Från 15 till 25 juli webbplats "Black Friday" finns en lista över objekt som kommer att säljas med rabatt. Den exakta storleken rabatter i detta skede är okänd, men du kan se hur många liknande lägenheter är ingen försäljning, och prenumerera på intressanta objekt.
instagram viewer
• Rabatter öppnas vid 00:01 den 26 juli. Och för dem som registrerat sig för del- en timme tidigare, 25 juli klockan 23:00. Boka de bästa erbjudandena, välja en som är rätt för dig och erbjudanden.

För att inte missa början av åtgärden, registrera dig rabatt meddelande.

Du kan även välja en viss bostadsområde: om utvecklaren kommer att göra en rabatt, kommer du att ha en varning.

Prenumerera på nyheter om rabatter

Från utvecklarna av stora rabatter kommer inte att vänta. Kanske på styrkan av 5% kommer att sjunka?

Under "Black Friday" lägenheter ger nästan halva priset av konventionell. Förra året nådde prisernaUnder "Black Friday" i Moskva har sålt mer än 800 lägenheter och hus upp till 42%. Försäljningen innebar föremålet 1942, och den totala mängden rabatter uppgick till 3,9 miljarder rubel.

I år lovar stora erbjuder 20 Moskva utvecklare, bland annat "Donstroy", "Gals-utveckling", "Kortros" och "Group PSN". Försäljning kommer att innebära ungefär 40 bostadsområden, och rabatten kommer att uppgå till i genomsnitt 10 till 20%.

Om hela beloppet för inköp av en dröm lägenhet du inte gör det kan du köpa fastighet i inteckning. De flesta utvecklare som arbetar med bankpartners och ger bekväm kreditvillkor. För att spara tid i "Black Friday" i förväg jämföra de tillgängliga erbjudanden och välja lukrativa alternativ.

Om rabatter stora, förmodligen bostäder någonstans i bosättningarna?

Nej, det finns en LCD hela Moskva, även inom den tredje transportringen och trädgården.

Många föremål, så använd filter, för att inte gå vilse i minskningarna. Ange lämpliga parametrar du: kostnaden för lägenheter, området och antal rum. Du kan välja en utvecklare du litar på, eller en särskild lägenhetskomplex.

Och varför allt detta plötsligt generositet?

enligtResultatet av kampanjen "Black Friday fastighetsmarknaden" företrädare för företagen-deltagarna i rallyt är sommar traditionellt lågsäsong på fastighetsmarknaden. För att attrahera köpare, är utvecklare tillkännage rabatter. Under tre dagar sellout de kan sälja samma antal lägenheter, som vanligtvis tar två veckor.

Det viktigaste kravet av arrangörerna - rabatt måste vara ärlig, eller de helt enkelt inte plats på webbplatsen. Fuska en dyrare om utvecklaren fångad i bedrägeri, ingången för att sälja den stängd. Han förlorar kunder och potentiella vinster.

Plötsligt min lägenhet säljer hemlighet 10 fler människor, och sedan utvecklaren i konkurs?

Det är osannolikt. "Black Friday" samlar exklusiva erbjudanden: om det finns en lägenhet på en rabatt, är det inte säljs någon annanstans. Bokade objekt bort från marknaden, medan köparna inte är helt definierade. Släpp objektet ska visas igen i listan finns. Om du gillade lägenheten, som någon redan har bokat, kan vi få i linje - när objektet kommer att finnas tillgänglig igen, måste du meddelande om förändringen av status.

Transaktion du anger i med utvecklaren direkt, så på samma regler som när man köper en lägenhet utan en försäljning. Se till att utvecklaren har bygglov och ett kontrakt för marken, läsa recensioner om kvaliteten på bostäder.

Om huset är än så länge bara byggs, och fråga mer om ZOSK - intyg om efterlevnadskriterier, som utvärderarKöparen byggnader: före än att ge pengar till byggherren, kolla upp det ZOSK Moskomstroyinvest. Utan detta dokument har utvecklaren rätt att erhålla medel direkt från husköpare. Istället pengar för lägenheten noterat på grund av Escrow Agent, är att den godkänd bank. Om villkoren inte uppfylls - en signal om att företaget är bättre att inte engagera sig.

Och om lägenheten som jag vill köpa någon fångar?

Det är möjligt. Cream bort de mest lättrörliga köparna i "Black Friday" i fastighetsmarknaden skiljer sig inte från någon annan försäljning. Förra året, 44%Under "Black Friday" i Moskva har sålt mer än 800 lägenheter och hus alla bud var bokad under de första två timmarna av åtgärder. Så registrera dig för anmälan om rabatter, se förslag för en timme innan de andra, är verkligen värt.

Hur man fångar ett bra alternativ?

• förstudie objektSom deltar i försäljningen. Välj de som du gillar, kontrollera villkoren för inteckning och registrera dig för anmälan av starten av försäljningen.
• När försäljningen börjar Boka fördelaktiga varianter - kan vara flera, om inte säker ännu.
• Du kommer att få SMS med koden, ange det för att bekräfta. Det är gratis att något du inte tvinga. Lägenhet tillfälligt dra sig tillbaka från marknaden, att ha henne ingen har dragit tillbaka.

Efter bokningen du ringa byggaren och manager utnämning. Diskutera alla avtalen om köps och om du är nöjd, undertecknar ett avtal. All din lägenhet.

Läs mer om "Black Friday"