Vad ska jag göra om en granne hyr en lägenhet att hyra och hindrar dig från att bo

Är det lagligt att hyra en lägenhet att hyra?

Till irritation för vissa grannar, ja. Ägaren har rätt att avyttra bostäder efter eget gottfinnande, inklusive att hyra ut det.

Men hur är det med lagen som förbjuder värd för vandrarhem i höghus?

I själva verket utfärdades 2019 en förordning som förbjuderFederal lag daterad 15.04.2019 nr 59-FZ använda lägenheter för tillhandahållande av hotelltjänster. Det gäller dock inteDu kan fortfarande hyra lägenheter att hyra på dagen.

Gästfrihetstjänster har ett antal egenskaper som inte gäller för konventionellt boende. Detta är oftast kollektivt boende och ett visst antal rum, såväl som städning, sängkläder och så vidare.

I allmänhet kan du klaga på ett olagligt vandrarhem enligt denna lag. Och för att hyra en lägenhet - tyvärr.

Men dessa "gäster" gör buller och skräp, det räcker!

Det här är en annan fråga. Du kan hyra ut en lägenhet, men du kan inte kränka grannarnas rättigheter. Det senare kan och bör bekämpas. Här är till exempel vad du ska göra när det gäller ljud, slagsmål, berusade slagsmål.

• Ring polisen till varje gång detta händer. Det är troligt att de så småningom kommer till ägaren och förklarar för honom att detta inte bör vara tillåtet.
• Kontakta din distriktspolis. Dessutom är det bättre att inte ringa utan att lämna in en ansökan skriftligen så att överklagandet registreras. Helst bör du involvera andra missnöjda grannar i detta. Distriktsmannen måste överväga ansökanFederal lag av den 2 maj 2006 nr. N 59-FZ "Om förfarandet för att behandla överklaganden från medborgare i Ryska federationen" inom 30 dagar.
• Om de tidigare stegen slutade på ingenting, ansök till åklagarmyndigheten. Beskriv situationen i den, berätta om stegen du tog tidigare: om klagomål till polisen och distriktspolisen.

På skräp du kan klaga till Rospotrebnadzor. Bifoga foto- eller videobevis till din ansökan. Avdelningen har också 30 dagar på sig att svara.

Om din egendom är skadad - räckena vid ingången bryts av eller lägenheten är översvämmad - gå till domstol. Krav på ägaren av hemmet för att kompensera dig för skadan. Du kan också gå till domstol när lokalerna används för andra ändamål. Du kan fokusera på detta om lägenheten hyrs ut för semestrar och fester.

Finns det något annat du kan göra?

Ofta hyr ägaren lägenheten olagligt och betalar inte skatt på hyresintäkterna. Påföljden för detta kan vara ett övertygande argument för honom att inte förstöra relationerna med sina grannar. Du måste klaga på olaglig verksamhet till skattekontoret.

En annan ledtråd är hyresgästernas medborgarskap. Om de stannar i landet i strid med regimen kan de vara intresserade av migrationsavdelningen vid inrikesministeriet. Och i det här fallet hotas hyresvärden medRyska federationens administrativa kod Artikel 18.9 en böter på upp till 5 tusen rubel.

Viktigt: både skattekontoret och inrikesministeriet accepterar inte anonyma klagomål.

Slutligen, om du vet att din granns lägenhet har en inteckning, gå igenom en bank. Förbudet mot leverans anges vanligtvis i låneavtalet. Om institutionen får reda på överträdelsen kan den tvinga ägaren att betala av skulden åt gången. Och här är två alternativ möjliga: antingen kommer han att göra det, eller så kommer lägenheten att säljas för att stänga lånet. För dig är det andra alternativet naturligtvis att föredra.

Allt detta låter inte särskilt optimistiskt.

Och där är. Tyvärr är det inte lätt att försvara din rätt att leva i fred. Men det finns också goda nyheter.

Till exempel förbjöd domstolen i OryolOryols regionala domstol beordrade ägaren att sluta använda lägenheten för andra ändamål ägaren av lägenheten att hyra ut den för dagen. Inträdarens grannar lämnade in ett krav, där de klagade över hyresgästernas beteende. De gjorde ständigt buller, kastade sopor genom fönstren och uppförde sig anständigt. Ägaren fördes till administrativt ansvar, men detta förändrade inte situationen. Domstolen godkände fordran och beordrade ägaren att betala grannarna 75 tusen rubel i moralisk ersättning. Så ge inte upp hoppet heller.