Vad är refinansiering

Lånen - En del av våra liv. Det är svårt att hitta en man som aldrig tog kredit i banken. Människor gör bolån, kreditkort föda, ta resten av lånet och inköp av mode gadgets. utlåning tillåter få vad du vill här och nu. Men när låntagaren flera lån i olika banker (alla sina räntor, villkor och avgifter) kan vara förvirrande. Försenad betalning - utdöma böter; och miss - byte kredithistorik. Idag berättar vi om detta finansiella instrument som refinansiering, vilket gör det möjligt att undvika dessa problem.

Vad är en refinansiera lån?

Termen "refinansiering" bildas från två ord: det latinska åter - «repeat» och finansiering, som är betungande (hp) eller gratis (t.ex. subventioner) för att tillhandahålla medel. I samband med konsumentkrediter

Refinansiering - detta ett nytt lån för att återbetala lånet med en annan bank på flera förmånliga villkor.

Med andra ord är det ett nytt lån för att betala av den gamla. (Ofta kallas Refinansiering -. Refinansiering) Enligt den rättsliga karaktären av refinansiering lån är målet, så i kontraktsstaterna att banken tilldelas pengarna går att betala av befintliga skulder med andra finansiella institut.

I vissa fall, tillgripit en refinansiering? En typisk situation - förändrade marknadsförhållanden och minska räntor på lån. Till exempel tog en inteckning i 2005. Räntesatsen var då 20%. Du har betalat för nästan 10 år, och plötsligt upptäckte att en annan bank årliga totalt 15%. Och eftersom du betalar för ytterligare tio år, går du till andra bank och omförhandla en inteckning kontrakt. Som ett resultat kan du avsevärt sänka din månatliga betalningar.

Vem och hur kan få en refinansiering?

När du refinansiera till en låntagare lägga fram samma krav som i utformningen av en konventionell lån. Det vill säga, de måste vara arbetsföra medborgare, har en viss tjänstetid och inkomstnivå, med positiv kredit historia. Enligt dessa faktorer uppskattas kund solvens.

Således in-utlåning, mest troligt, kommer att vägra slarviga betalare är förseningar på den aktuella lånet.

Körning konsument refinansiering på följande sätt:

1. Du kommer till banken ger refinansiering service och dokumentära bekräfta deras förmåga att betala.
2. Då du går till den långivande banken. Det är nödvändigt att ta reda på om, enligt din låneavtalet, ett moratorium för förtida återbetalning av lånet, och om banken går med på det.
3. Du återgår till refinansiering bank och underteckna ett motsvarande avtal. Samtidigt som regel, banken själv överför pengar till den primära långivaren och beslutar med honom alla organisatoriska frågor.

Det nya lånet får överstiga summan av den tidigare skulden. I detta fall återstår efter utbetalning av pengar låntagaren har rätt att förfoga över de så önskar.

Vad är skillnaden i omstruktureringen lånet?

refinansiering bör inte förväxlas med sin omstrukturering. Det senare innebär att ändra lånebeloppet, dess sikt ränta och andra materiella villkor existerande kreditavtal. Det vill säga, kan du gå till din bank för att skriva ett uttalande, till exempel för att förlänga lånetiden. Banken kommer att överväga det och fatta ett beslut om din omstrukturering lån. Som ett resultat får du en ny återbetalningsplan, det nya beloppet av betalningar, men kontraktet samtidigt förblir desamma med samma ämne sammansättning.

Om refinansiering är nytt kontrakt. Även brukar ändra ämnen överenskommelse. Det faktum att refinansiering kan förekomma både i den bank som utfärdat det ursprungliga lånet, liksom i alla andra. Men bankerna sällan refinansiera sina lån - det är inte lönsamt. Därför måste kunden att tillämpas på kreditinstitut som har speciella refinansiering program.

Hur man minimerar skulderna med hjälp av refinansiering?

Så refinansiering kan du:

• sänka räntan;
• öka kreditvillkor;
• ändra mängden av de månatliga betalningar,
• ersätta många lån till olika banker en.

Men för att minimera skulder på grund av dessa bonusar, är det viktigt att veta om "Fallgropar" refinansiering.

För det första är det ingen mening att använda refinansiering att bli av små konsumentkrediter. Fördelen med refinansiering manifesteras i långfristiga lån till stora summor. Till exempel, för en ung familj, kommer att acceptera en minskning boränta även vid 2-3% vara en stor hjälp budget.

För det andra är det viktigt att jämföra kostnaden för att göra ett nytt lån med de besparingar han lovar. I synnerhet om den bank som beviljade det ursprungliga lånet, kommer att ta ut en straffavgift för förtida återbetalning av lånet, om spelet är värt mödan?

För det tredje, om det ursprungliga lånet har säkerheter, då det går till den nya fordringsägaren. Till exempel en bil lån när maskinen är i hypoteksbanken. Beslutar att dra nytta av utlåning, måste du omregistrera panten i refinansiering bank. Och medan det finns den här proceduren måste du betala banken ökat intresse takt som vid tidpunkten för sitt lån är inte säkrad genom något. När alla formaliteter avvecklas, kommer du att kunna betala räntan anges i refinansiering avtalet.

Således, för att minimera skuld, är det viktigt att noggrant utvärdera fördelarna "av kredit för ett lån." Detta kan göras med hjälp av en speciell kalkylator.

Har du använt tjänsten någonsin refinansiera? Dela dina erfarenheter i kommentarerna.

som reklam