Byggchef - kurs 71 700 rub. från Russian School of Management, utbildning, datum 28 november 2023.

Han är expert inom investerings- och byggprojekt och har praktisk erfarenhet av ledande befattningar i utvecklingsföretag.

Inledande data och förutsättningar för upprättande av projektdokumentation
• Byggbranschens egenskaper och miljön i byggprojektet. Steganalys.
• Statlig reglering av stadsplaneringsverksamhet. Översyn av federala lagar.
• Markförvaltningsdokumentation. Regler för markanvändning och exploatering.
• Stadsindelning. Zoner med särskilda markanvändningsvillkor.
• Stadsbyggnadsbestämmelser. Rätt läge för tomten.
• Gränsparametrar för tillåten konstruktion. Tomtens ekonomiska värde.
• Typer av tillåten användning av tomter. Proceduren för att ändra VRI.
• Att välja den bästa användningen av marken.
• Dokumentation om territoriumplanering. Områdesplanering och lantmäteriprojekt.
• Stadsbyggnadsplan för tomten.

Projektdokumentation. Bygglov
• Regelstöd för design.

Organisation av arbete inom byggnation
• Regeldokumentation om byggandets organisation. Grundläggande funktioner för byggherren och entreprenören.
• Krav på byggledningsspecialister. Order från Rysslands byggministerium daterad 04/06/2017 nr 688/s.
• Organisatoriska och tekniska system för konstruktion. Val och motivering av byggorganisationsmetoder.
• Byggplanering.
• Nätverksmodellering av byggproduktion.
• Organisatorisk och teknisk dokumentation.
• Organisation av byggarbetsplatsen. Stroygenplan.
• Förberedelseperiod. Teknisk förberedelse av byggarbetsplatsen.
• Organisering av logistik.
• Grunderna i byggproduktionsledning. Byggkultur.

Byggkontroll. Kvalitetsledning inom byggnation
• Regelverk för byggkontroll. Statlig reglering av byggandet.
• Huvuduppgifter för byggkontroll. Funktionsfördelning mellan byggherren och entreprenören.
• Organisering av inkommande besiktning: inkommande besiktning av konstruktionsdokumentation och byggmaterial/konstruktioner.
• Laboratoriekontroll och laboratoriestöd av konstruktion. Metoder för destruktiv och oförstörande testning.
• Driftskontroll under utförandet och efter avslutat bygg- och installationsarbete. Geodetisk kontroll.
• Lista över typer av arbete som är föremål för kontroll. Kvalitetskontroll av utfört arbete. Typer av defekter och deras eliminering.
• Besiktning av dolt arbete.
• As-built dokumentation: lista över dokumentation och underhållsorder. Typiska fel.
• Författarens tillsyn av bygg- och installationsarbeten.
• Testning och testning av installerad utrustning. Överlämning och acceptans av ett kapitalbyggprojekt i drift.

Kontrakt inom byggnation
• Preliminära avtal: avsiktsprotokoll, preliminära avtal, optioner, överenskommelse om förfarandet för att genomföra förhandlingar.

Ingående av ett kontrakt, pre-kontraktuella tvister och protokoll för oenighet.
• Fem användbara verktyg för en avtalsjurist.
• Typiska fel i formuleringen av avtalsvillkor. Tvister relaterade till erkännande av kontrakt som inte slutna.
• Självreglering inom byggbranschen: nyckelpunkter i SRO-reformen, nationellt register över specialister.
• Användningen av elektroniska kommunikationskanaler vid ingående och genomförande av kontrakt, komplexiteten i elektronisk korrespondens. Affärskorrespondens.
• Granskning av huvudtyperna av kontrakt som betjänar relationer mellan deltagare i byggverksamhet (entreprenad, leverans, tjänster, hyra, blandad).
• Kontraktstypskontrakt inom byggnation: lagkrav på kontraktets form, väsentliga villkor i kontraktet, rättigheter och skyldigheter för parterna.
• Metoder för att säkerställa kundens rättigheter. Metoder för att säkerställa entreprenörens rättigheter. Rekommendationer om ytterligare bestämmelser som ingår i kontraktet för att minimera risker.
• Avtal för genomförande av designarbete, upphovsrättsliga föremål i designdokumentationen. Författarens övervakningsavtal: avtalets juridiska karaktär.
• Byggentreprenad. Teknisk dokumentation och uppskattningar, betalningsförfarande för utfört arbete. Legalisering av merarbete.

Praktiska tekniker för att hantera investeringsprojekt
• Ordning i allt som affärsfilosofi.
• Bedömning av investeringsattraktionskraft (med exemplet med ett bostadskomplex).
• Hyresstrategi (med exemplet med ett företagscenter).
• Schemaläggning.
• Anbuds- och avtalsarbete.
• Management Accounting.
• Budgetering.
• Öka prestationsdisciplinen.
• Projektledning.
• Ekologisk konstruktionsteknik (med hjälp av exemplet med halmbalsteknik).