19/12/2019
0
Visningar
Land Law Lawyer - gratis kurs från Russian School of Management, utbildning, Datum: 6 december 2023.
Miscellanea / / December 06, 2023
Om du ger juridiskt stöd för registrering av tomter för byggande, lösa tvister angående matrikel planer för tomter, medföljande fastighetstransaktioner och statlig registrering, då kommer vår kurs "Advokat i jordrätt" att vara användbar för dig.
Programmet diskuterar i detalj följande frågor:
— Hur man registrerar tomter för byggande utan fel eller avslag.
— Hur man arbetar med projektdokumentation.
— Vilka förändringar har skett i regleringen av fastighetsaffärer.
– Vad är nytt i rättspraxis.
— Vad har förändrats i processlagstiftningen.
Han är expert inom investerings- och byggprojekt och har praktisk erfarenhet av ledande befattningar i utvecklingsföretag.
Advokat, generaldirektör för Interregional Economic and Legal Collegium LLC, har mer än 20 års praktisk erfarenhet.
Praktisk lärare, expert på bolagsrätt och avtalsarbete. Har erfarenhet av juridiskt stöd av företagsverksamhet.
Upplåtande och registrering av tomter för byggande
• Tomträttskrav för markexploatören. Typer av rättigheter Allmänt förfarande för upplåtelse av rättigheter till en statlig tomtmark
• Avgränsning av typer av byggnadsarbeten. Arbete utfört utan bygglov
• Stadsbyggnadsbestämmelser. Dokumentation av territoriell planering och stadsplanering
• Etablering och inflytande på byggande av olika zoner. Zoner med särskilda villkor för användning av territorier
• Stadsplaneringsbestämmelser - den rättsliga ordningen för tomter. Tillåten användning av tomtmark och kapitalbyggnadsprojekt
• Fastställande av gränser för lägeszoner och parametrar för objekt på tomter, vars konstruktion kan tillåtas
• Framtagande av stadsplaneringsplaner för tomter som krävs för att få bygglov
• Tomter indragna för tillfälligt eller permanent bruk. Försämring av markanvändningsförhållandena
• Typer och egenskaper hos integrerad utveckling av territorier
• Funktioner för skapandet av vissa typer av föremål: kulturarvsföremål, linjära föremål och andra. Förklaringar angående otillåtna konstruktioner
Projektdokumentation. Prissättning och uppskattningsstandardisering inom byggnation
• Stadsbyggnadsplan av tomten.
• Tekniska undersökningar inom byggnation. Typer och metoder för kostnadsberäkning.
• Tekniska villkor för anslutning till elnät.
• Tekniska föreskrifter om säkerhet för byggnader och konstruktioner. Krav på designdokumentation.
• Uppskattning av kostnaden för projekteringsarbete. Moderna tekniker.
• Granskning av konstruktionsdokumentation och tekniska undersökningsresultat.
• Kostnader för bygg- och installationsarbeten: strukturen för den beräknade kostnaden, direkta och indirekta kostnader.
• Resursteknologisk modell (RTM): övergång från RTM till resursmetoden för kostnadsberäkning.
• Kommersiell budgivning som verktyg för projektkostnadshantering.
• Skaffa bygglov. Förfarande och villkor för att utfärda tillstånd. Avslagsmål och överklagandeförfarande.
Innovationer inom fastighetsaffärer och statlig registrering
• Förändringar i regleringen av fastighetsaffärer.
• Notariella transaktioner.
• Lagändringar och tjänster av Rosreestr.
• Ändringar i lagen om matrikelverksamhet.
• Otillåtna ockuperade mark och otillåtna byggnader: problem med registrering och rivning.
• Omvandling av bostadslokaler till lokaler.
• Fjärrtransaktioner.
• Bolånesemestrar.
• Dacha-amnesti.
• Ersättning till en bona fide köpare för förlust av bostadslokaler.
• Upphävande av beskattning av lös egendom. Problem med att klassificera fastigheter som lös. Rekommendationer från Federal Tax Service och rättspraxis.
• Utmana matrikelvärdet.
• Reglering av bostadsbyggande.
• Driftsättning av föremål.
• Kontroll av banker över byggföretag.
• Spärrade konton.
• Fallanalys. Rekommendationer.
Kontrakt inom byggnation
• Preliminära avtal: avsiktsprotokoll, preliminära avtal, optioner, överenskommelse om förfarandet för att genomföra förhandlingar. Ingående av ett kontrakt, pre-kontraktuella tvister och protokoll för oenighet.
• Fem användbara verktyg för en avtalsjurist.
• Typiska fel i formuleringen av avtalsvillkor. Tvister relaterade till erkännande av kontrakt som inte slutna.
• Självreglering inom byggbranschen: nyckelpunkter i SRO-reformen, nationellt register över specialister.
• Användningen av elektroniska kommunikationskanaler vid ingående och genomförande av kontrakt, komplexiteten i elektronisk korrespondens. Affärskorrespondens.
• Granskning av huvudtyperna av kontrakt som betjänar relationerna mellan deltagare i byggverksamhet (entreprenad, leverans, tjänster, hyra, blandad).
• Kontraktstypskontrakt inom byggnation: lagkrav på kontraktets form, väsentliga villkor i kontraktet, rättigheter och skyldigheter för parterna.
• Metoder för att säkerställa kundens rättigheter. Metoder för att säkerställa entreprenörens rättigheter. Rekommendationer om ytterligare bestämmelser som ingår i kontraktet för att minimera risker.
• Avtal för genomförande av designarbete, upphovsrättsliga föremål i designdokumentationen. Författarens övervakningsavtal: avtalets juridiska karaktär.
• Byggentreprenad. Teknisk dokumentation och uppskattningar, betalningsförfarande för utfört arbete. Legalisering av merarbete.
Aktuella frågor om tillämpning av processrätt i skiljedomstolarnas praxis
• Skiljedomstolens kompetens och behörighet.
• Förberedande förfarande för att lösa tvister.
• Tillämpning av interimistiska åtgärder.
• Representation.
• Ordning och förenklad handläggning.
• Bevis i skiljeförfarandet.
• Expertis.
• Egenskaper vid behandling av ärenden om företagstvister.
• Överklagande och prövning av rättsliga handlingar.
• Rättsliga kostnader och utgifter.
Prenumerera
YOU MIGHT ALSO LIKE
