Tekniska och ekonomiska indikatorer (TEP) för ett byggprojekt - gratis kurs från Russian School of Management, utbildning, datum: 3 december 2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
Vår kurs låter dig bemästra nya professionella kompetenser som hjälper dig att minska risker och skydda företagets intressen.
Programmet kommer att vara användbart:
— Vid köp av ett oavslutat byggprojekt.
— Vid övervakning av alla stadier av byggarbetet: från att organisera byggarbetsplatsen till att anläggningen tas i drift.
— Vid attrahera kreditmedel för byggnadsarbeten.
— Vid tvister mellan deltagare i byggprocessen.
— Om missbruk av investerade medel eller risk för stöld av materiella tillgångar upptäcks.
Han är expert inom investerings- och byggprojekt och har praktisk erfarenhet av ledande befattningar i utvecklingsföretag.
Utveckling av projektkonceptet. Teknisk och ekonomisk bedömning av projektet. Bildande av projektbudget
• Investerings- och byggprojekt
• Kärnan i konceptet med ett investeringsprojekt
• Byggprojektets särdrag
• Livscykler för ett investerings- och byggprojekt
• Utveckling och godkännande av en förstudie för ett investerings- och byggprojekt
• Tre nivåer av forskning före investeringar
• Projektanalys, projektens lönsamhetsbedömning
• Faktorer i projektets yttre och omedelbara miljö
• Inhämtning av första tillståndsdokumentation för projektering
• Utveckling av stadsplaneringsdokumentation, analys av effektiv markanvändning
• Utveckling och godkännande av tekniska specifikationer för design
• Bedöma investeringarnas effektivitet med hänsyn till riskfaktorer
• Bildande av projektbudget. Beräkning av projektekonomi
• Typer av budgetar med ökande grad av noggrannhet
• Typer och metoder för kostnadsbedömning
• Beräkning av investeringskostnader för att bilda projektbudgeten
• Struktur för investeringskostnaderna
• Kostnader för att förvärva tomter
• Kostnader för projekterings- och undersökningsarbeten
• Kostnader för teknisk infrastruktur
• Kostnader för social infrastruktur
• Projektledningskostnader
• Försäljningskostnader
• Finansiella kostnader
• Workshop: Beräkning av projektinvesteringskostnader, bedömning av projektets lönsamhet
• Ekonomiska relationer inom byggbranschen
• Byggekonomiska huvuduppgifter
• Byggandes ekonomiska drag i jämförelse med industriell ekonomi
• Huvudsakliga deltagare i investerings- och byggverksamhet
• Byggkostnadsuppskattning
• Huvudstadier i investeringsfasen av ett byggprojekt
Beräkning av projektekonomi. Projektkostnadshantering. Öka projektets ekonomiska effektivitet
• Egenskaper med prissättning inom byggande.
• Uppskattning av kostnaden för projekterings- och undersökningsarbeten. Grundläggande regleringsdokument.
• Uppskattning av byggkostnader. Grundläggande metoder för kostnadsberäkning.
• Integrerad beräkning av byggkostnader utifrån analoga objekt.
• Projektkostnadshantering.
• Kostnadshantering i projektledningssystemet.
• Grundläggande principer för kostnadshantering.
• Samband mellan projektledning och investeringsförvaltning.
• Kostnadsplanering vid genomförandet av investeringsprojektet.
• Göra uppskattningar baserade på arbetsdokumentation.
• Kostnadsstruktur för byggprodukter. Den ekonomiska innebörden av den beräknade kostnaden.
• Planfaktoranalys av byggkostnader för att bedöma ekonomiska indikatorer.
• Förhandlat byggpris.
• Kontrakt som ett kostnadshanteringsverktyg.
• Bildande av entreprenadpris för byggnation.
• Funktioner i byggkontrakt.
• Typer av entreprenadkontrakt.
• Genomföra anbud för att välja arbetsutförare.
• Handel som ett kostnadshanteringsverktyg.
• Budgivningsförfarande.
• Kriterier för att välja vinnande budgivare.
• Öka byggandets ekonomiska effektivitet.
• Val av den mest effektiva designlösningen. Huvudsakliga nyckelindikatorer.
• Optimering av direkta byggkostnader.
• Effektiva metoder för att minska byggkostnaderna.
Praktiska tekniker för att hantera investeringsprojekt
• Ökad ordning och reda. Ordna dokument, strukturera sammansättningen och lagringsplatserna för elektronik och papper dokumentation som underlättar sökning och navigering genom projektdokumentation som ger information säkerhet. Öka de anställdas prestationsdisciplin, en enhetlig bas av instruktioner, den motiverande aspekten av prestationsdisciplin
• Formalisering av förvaltningsredovisning och budgetering: klassificerare (kostnadsställen, etapper, artiklar, projekt) budgeteringshorisonter, budgeteringsbestämmelser, ansökan om användning av medel, betalningsbas, uppdatering av budgetar
• Schemaplanering, spårning av projektets framsteg, övervakning av deadlines: utveckling av Project Implementation Schedule (PIS), övervakning av implementeringen av PSU, regler för justering och uppdatering av PSC
• Grundläggande metoder för effektiv förberedelse och genomförande av anbud: dela upp projektet i separata arbeten (anbud) förbereda ett förfrågningsunderlag paket som bestämmer kretsen av anbudsdeltagare som bestämmer den lämpligaste anbudsformen summerar resultaten och tilldelningen seger
• Praktisk utveckling av ett investeringsbyggprojekt med hjälp av informationsteknologi: skapande av en projektledarpanel, bild av processens framsteg konstruktion, skapande av en interaktiv anbudstabell (anbudsnavigeringssystem), skapande av ett enhetligt betalningsregister, konstruktion på grundval av förvaltning rapporterar