Tillhandahållande och registrering av tomter för konstruktion - gratis kurs från Russian School of Management, utbildning, Datum: 3 december 2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
Kursprogrammet innehåller all lagstiftning och praktisk erfarenhet inom området mark- och fastighetsförhållanden i Ryska federationen, med hänsyn till de senaste förändringarna.
Som en del av utbildningen:
— Systematisera och uppdatera dina kunskaper om tillämpningen av bestämmelserna i den federala lagen "Om statlig registrering av fastigheter."
— Studera frågorna om statlig fastighetsvärdering, med hänsyn till förändringar i förfarandet för dess genomförande och ifrågasättande av dess resultat.
— Ta emot praktiska rekommendationer om att ifrågasätta resultaten av att fastställa fastighetsvärdet, optimera mark- och fastighetsbetalningar och erhålla, mata in och ändra USRN-information.
— Överväg tilläggen till den ryska federationens civillagstiftning angående skälen för uppsägning av äganderätt.
— Du kommer att analysera ändringarna i den federala lagen "Om ikraftträdandet av Ryska federationens jordkod" i den del som är relaterad till avyttring av tomter för vilka statligt ägande inte är avgränsat.
— Läs förklaringarna från Ryska federationens författningsdomstol, Ryska federationens högsta domstol, Ryska federationens högsta skiljedomstol i frågor tillämpning av gällande lagstiftning, samt med rättspraxis i komplexa frågor som rör mark rättsliga förhållanden.
Upplåtande och registrering av tomter för byggande
• Tomträttskrav för markexploatören. Typer av rättigheter Allmänt förfarande för upplåtelse av rättigheter till en statlig tomtmark
• Avgränsning av typer av byggnadsarbeten. Arbete utfört utan bygglov
• Stadsbyggnadsbestämmelser. Dokumentation av territoriell planering och stadsplanering
• Etablering och inflytande på byggande av olika zoner. Zoner med särskilda villkor för användning av territorier
• Stadsplaneringsbestämmelser - den rättsliga ordningen för tomter. Tillåten användning av tomtmark och kapitalbyggnadsprojekt
• Fastställande av gränser för lägeszoner och parametrar för objekt på tomter, vars konstruktion kan tillåtas
• Framtagande av stadsplaneringsplaner för tomter som krävs för att få bygglov
• Tomter indragna för tillfälligt eller permanent bruk. Försämring av markanvändningsförhållandena
• Typer och egenskaper hos integrerad utveckling av territorier
• Funktioner för skapandet av vissa typer av föremål: kulturarvsföremål, linjära föremål och andra. Förklaringar angående otillåtna konstruktioner
Projektdokumentation. Prissättning och uppskattningsstandardisering inom byggnation
• Stadsbyggnadsplan för tomten.
• Tekniska undersökningar inom byggnation. Typer och metoder för kostnadsberäkning.
• Tekniska villkor för anslutning till elnät.
• Tekniska föreskrifter om säkerhet för byggnader och konstruktioner. Krav på designdokumentation.
• Uppskattning av kostnaden för projekteringsarbete. Moderna tekniker.
• Granskning av konstruktionsdokumentation och tekniska undersökningsresultat.
• Kostnader för bygg- och installationsarbeten: strukturen för den beräknade kostnaden, direkta och indirekta kostnader.
• Resursteknologisk modell (RTM): övergång från RTM till resursmetoden för kostnadsberäkning.
• Kommersiell budgivning som verktyg för projektkostnadshantering.
• Skaffa bygglov. Förfarande och villkor för att utfärda tillstånd. Avslagsmål och överklagandeförfarande.