Affärsmodell för ett kommersiellt fastighetsförvaltningsbolag - gratis kurs från Russian School of Management, utbildning 16 timmar, datum: 7 december 2023.

Affärsmodell för ett förvaltningsbolag inom kommersiella fastigheter
• Fastighetsmarknadens tillstånd.
• Introduktion.
• Analys av den kommersiella fastighetsmarknaden.
• Typer av kommersiella fastigheter, deras särdrag: detaljhandelsfastigheter, kontorsfastigheter, lagerfastigheter.
• Multifunktionella komplex.
• Fastighetskomplex som förvaltningsobjekt.
• Förvaltningsbolagets affärsprocesser.
• Förvaltningsbolagets huvudsakliga verksamhet.
• Detaljerade affärsprocesser - för självstudier.
• Utveckling av förvaltningsbolagets organisatoriska och funktionella struktur.
• Val av förvaltningsmodell för förvaltningsbolaget.
• Typer av organisationsstrukturer, för- och nackdelar.
• Interaktion mellan tjänster.
• Lösa problemet med "duplicering" av funktioner.
• Delegering av befogenheter.
• Fall: utveckling av en organisatorisk och funktionell struktur för ett förvaltningsbolag för ett givet objekt.

• Förvaltningsbolagets huvudavdelningar. Sammansättning, uppgifter, föreskrifter.
• Nyckeldivisioner för drift och underhåll av anläggningar.
• Teknisk drift service-facility management.
• Städtjänst.
• Icke-kärndivisioner.
• Administrativ avdelning. Centralreception.
• Byggkontrolltjänst.
• Säkerhets- och säkerhetstjänst.
• Flöde av besökare, mekanismer för att hantera dem - för oberoende studie.
• Fall: separering av besöksflöden i ett specifikt multifunktionellt komplex och en algoritm för att hantera dessa flöden.
• Kommersiell förvaltning - fastighetsförvaltning, försäljningsplaner, försäljningsstrategi.
• Fall: analys av situationen mellan hyresvärden och hyresgästen-gäldenären under en kris.
• Modern teknisk utrustning av byggnader.
• Vilka "små saker" kan bli den största fördelen.
• Hantering av förbrukade resurser. Komplicerad leverans.
• Funktioner för hantering av multifunktionella komplex.
• Typer av fastighetsförvaltningsavtal: avtal för övergripande förvaltning av fastigheten med ägaren, avtal för underhåll och underhåll av anläggningen med hyresgästen (ägaren), avtal om återbetalning av allmännyttiga tjänster, avtal hyra.
• Fall: välj typ av kontrakt för hantering av ett visst objekt.