Hur man hyr en lägenhet om man har ett husdjur

I meddelanden för leverans av lägenheter finns det ofta ett krav: inga djur. Husägare kan förstås: de vill att hyresgästen lämnar fastigheten i samma skick som vid inflyttning och försöker därför minimera riskerna.

Djur demoniseras naturligtvis i onödan. Vissa kan vara riktigt destruktiva medan andra är bra. utbildad. Precis som människor. Det behöver inte sägas att ibland hyresgäster utan barn och djur förstör lägenheten mer än någon djurpark.

Ändå kvarstår problemet: det är svårt att hyra ett hus även med en ofarlig corgi. Men det finns några livshackar som förenklar processen.

1. Betygsätt det intryck ditt djur gör

Alla husdjur är inte lika skrämmande i hyresvärdarnas ögon. Till exempel kommer fisken att skrämma få människor. De kan vara lojala mot dem som ständigt bor i burar eller mot små hundar. Mest skrämmande kommer att vara katter (skärpa sina klor), stora hundar (storlek i samband med omfattningen av potentiell förstörelse) och exotiska djur (ovanligt skrämmande).

Följaktligen, ju mer skada ägaren till lägenheten förväntar sig av husdjuret, desto svårare blir det att övertyga honom och desto fler garantier måste ges för att hyra ett hus.

2. Dölj inte djuret

Det ögonblick när du berättar om husdjuret, välj dig själv. Vissa rapporterar vid det första samtalet för att inte slösa tid på att titta på lägenheten. Andra dröjer till det sista och hoppas det med hjälp behag kommer att övertyga ägaren.

Men det är inte värt att lura och bosätta sig med tanken att allt kommer att bildas av sig själv. Annars kan du hamna i en situation där du snabbt måste leta efter en annan lägenhet och förlora din insättning.

3. Få stöd från en tidigare hyresvärd

Om djuret inte dök upp plötsligt, bodde du redan någonstans med det. Det är värt att diskutera i förväg med den tidigare hyresvärden om han är redo att prata med sin potentiella efterträdare eller på annat sätt för att bekräfta att ditt husdjur inte förstörde lägenheten och att du följde allt avtal.

4. Erbjud dig att öka din försäkringsdeposition

En deposition tas ut om hyresgästen försvinner och efterlämnar förstörelsen. Det antas att detta belopp kan elimineras. Men djur förväntas bli mycket mer skadade än människor. Därför kan hyresvärden vara rädd för att beloppet helt enkelt inte kommer att räcka.

För att ta itu med detta problem kan en större deposition erbjudas. I slutändan, om djuret verkligen inte skadar någonting, kommer pengarna att returneras till dig.

5. Ange skyldigheten att reparera skadan i kontraktet

Anställningsavtal existerar bara för att förskriva alla nyanser där. Till exempel hur många djur som kommer att leva och vilka. Och det kan också tyda på skyldigheten att eliminera alla skador som påförs djuren: limma om den sönderrivna tapeten, byta klädsel på stoppade möbler och så vidare.

Samtidigt är det viktigt att noggrant beskriva alla skador som förekom före angrepp, så att de inte hängs på din hund eller katt. Dessutom är det värt att arrangera en detaljerad fotosession.

6. Erbjud städning och kemtvätt vid kassan

Hyresgästerna lämnar sina hem på ett annat sätt: vissa slickar dem till sterilitet, andra lämnar dem som de är. Ägare vill inte hantera eventuell smuts som lämnas av djur, och särskilt lukt.

Diskutera därför om att lägga till en städ- och kemtvättsklausul till hyresavtalet. Om proffs är inblandade kommer de att hantera alla möjliga problem.

7. Ordna för kontroller av ägaren

Om hyresvärden inte har någon erfarenhet av att släppa ut personer med husdjur kan personen vara så hemsk som fantasin tillåter. Särskilt skrämmande är oförmågan att kontrollera vad som händer i lägenheten.

Erbjud ägaren oftare kontroller. Till exempel kan han en gång i månaden komma personligen och varje torsdag skickar du foton och videor från de mest utsatta platserna. Naturligtvis måste villkoret också anges i kontraktet för att undvika missbruk.

8. Diskutera anti-vandalförändringar

Ibland kan mindre och reversibla förbättringar förhindra allvarliga skador. Till exempel är ägaren rädd för att katten ska lämna puffar på gardinerna. Men du kan lägga mästarens textilier i garderoben och hänga dina egna.

Natalia Kopylova