20/01/2022
0
Visningar
Teknisk drift av fastigheter - gratis kurs från Russian School of Management, utbildning 16 timmar, datum: 3 december 2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
Om du ställs inför följande frågor:
”Vi måste gå från auktoritära metoder för att organisera exploateringsprocessen till systematiskt arbete.
— Man slits mellan objekt, man fastnar i operativa uppgifter och tiden räcker inte till för att lösa alla problem i drifttjänsten.
— Det krävs att verksamheten vid driftanläggningar och övervakning av teknisk personal automatiseras.
— Det är nödvändigt att öka handläggningstiden för utrustningsunderhåll.
— Vill du veta vad teknisk personal verkligen gör på platsen?
Ta utbildning i det avancerade utbildningsprogrammet "Teknisk drift av fastighetsanläggningar"! Du får lära dig att systematiskt planera och genomföra program för tekniskt underhåll av byggnader, mästare teknologier för tekniska inspektioner, planerat underhåll, organisation av tillämpningen service. Lär dig att utveckla tekniska kartor för drift av utrustning, kommer du att kunna effektivt kontrollera teknisk personals arbete, planera tid för att utföra varje typ av teknisk service. Efter utbildningen kommer du att kunna få en tjänst som ingenjör för teknisk drift av fastigheter.
Expert utövare inom bostadsförvaltning. Har framgångsrik erfarenhet av att utveckla finansiella och juridiska system för förvaltning av bostadskomplex och stugbyar.
Teknisk drift av fastighetsobjekt
• Huvudsyftet med byggnadsunderhåll är att säkerställa säkerhet och komfort.
• Klassificering av byggnader efter funktionsändamål.
• Bygga som tekniskt system.
• Klassificering av byggnader enligt utrymmesplaneringslösningar.
• Grundläggande myndighetskrav för byggnaders säkerhet och komfort.
• Tekniska system (interna nätverk och utrustning) i byggnader.
• Lista över statliga tillsynsorgan som kontrollerar fastigheternas tekniska skick.
• Grunden för teknisk drift är skapandet av ett tekniskt underhållssystem.
• Tre huvudsakliga metoder för byggnadsunderhåll. Innehåll, egenskaper, jämförelse av metoder.
• Schemalagt och oplanerat underhåll och reparationer.
• Underhållssystemverktyg – underhållsprogram.
• Inspektioner. Koncept, egenskaper, organisation av genomförandet - planering, utförande, leverans av arbete.
• Metoder för att genomföra inspektioner. Ruttkartor för besiktning av enskilda byggnadselement.
• Dokumentation av besiktningar.
• Program för schemalagda förebyggande reparationer och underhåll (PPR-underhåll). Koncept, egenskaper, organisation av genomförandet - planering, utförande, leverans av arbete.
• Dokumentation av PPR och underhåll.
• Oplanerat underhåll.
• Nödunderhåll.
• Organisation av räddningstjänstens och beredskapsbrigadens arbete.
• Tidsfrister för att eliminera olyckor.
• Dokumentation av akutförfrågningar.
• Uppmana oplanerat underhåll.
• Applikationstjänst. Organisering av enskilda affärsprocesser.
• Workshop: Fastställande av byggnadsunderhållsmetoder baserat på statistik över driftförfrågningar.
• Dokumentation av ansökningstjänsten.
• Säsongsunderhåll. Typer och sammansättning av arbeten.
• Dokumentation av säsongsunderhåll.
• Pågående och större reparationer.
• Ej avtagbara och utbytbara byggnadsobjekt.
• Analys av den faktiska livslängden och den effektiva livslängden (standardtid mellan reparationer) för byggnadskonstruktionselement och tekniska system.
• Huvudkriteriet för att klassificera reparationer som aktuella eller större är fysiskt slitage.
• Verkstad: Beräkning av fysiskt slitage av enskilda element och byggnaden.
• Optimering av pågående reparationsarbeten.
• Finansieringskällor för pågående reparationer av byggnader.
• Lednings-/driftsorganisationens organisatoriska, administrativa och interna regeldokument för underhåll.
• Ett exempel på utveckling av interna föreskrifter om organisation av planering, underhåll och reparationer.
• Ett exempel på utveckling av instruktioner för drift av strukturella element och utrustning i en byggnad.
Prenumerera
YOU MIGHT ALSO LIKE
