5 misstag som make inteckningar outhärdlig

I inteckning är inte ett gott rykte. Men detta är inte på grund av det faktum att krediter för bostäder - en absolut ondska. Ofta bankkunder skapa sina egna oacceptabla förhållanden.

1. Välj obekväm betalning

Ta ut en inteckning med en maximal obligatorisk betalning verkar logiskt mindre än lånet - mindre betalning. Naturligtvis måste skärpa sitt bälte och några vad begränsa sig under de kommande åren, men besparingarna är värt det, tror du.

Men livet består inte bara siffror, och du inte är en robot. Med långsiktig inteckning vad som helst kan hända: du sparken, Du har ett barn föds, du måste hålla en äldre förälder och kostnader ökar. Slutligen, inte rabatt trötthet av åtstramning - detta är ett allvarligt psykologisk börda. Du kommer att vara mycket svårt, och inteckning du kommer att uppfattas som en katastrof. Som ett resultat kommer en betydande del av ditt liv sker mot bakgrund av en lokal apokalyps.

Vad man ska göra

Välj en betalnings belopp som du kommer att bli lätt att betala, även om något går fel. I det här fallet kan du alltid sätta ut lånet tidigt, vilket skulle spara procentsats. Om force majeure inte hända, du bara betalar det i förväg.

2. För att ge alla pengar för en handpenning

En annan mycket förståeligt misstag - att samla alla pengar och ge den som en delbetalning. Så du minska storleken på lånet, respektive mindre än betalar banken och tillbaka skulden snabbare.

Om du planerar att flytta till en lägenhet efter reparationen, för att du avsätta pengar för plywood tapeter och installation av nya VVS. Men om du valt att först under en tid att leva i det inre, kvar från de tidigare ägarna, bör vara beredd att spendera på förbättringar. Nuvarande vattenkanna dusch och mögel på tapeten tidigare dold bakom ett skåp, kräver ett omedelbart ingripande.

Dessutom kan det hända några problem, som kommer att lämna dig utan inkomst. I så fall, trevligt att ha besparingar.

Vad man ska göra

Gör okränkbara besparingar i mängden två månatliga amorteringar. Så du kommer att uppleva några problem under force majeure. Dessutom är det bättre att beräkna och att lämna en viss del av vidarebosättning. Om lägenheten kommer att vara utan brister, till alla dina fina möbler i rummen och få upp köpa något behöver inte, kommer att göra just det belopp på kontot förtidsbetalning och minska uttrycket av inteckning eller betalning.

3. Att vägra försäkring

Livet är oförutsägbar, och i vissa fall, huvudvärken kommer du inte att spara ännu en reservfond för några månader av inteckning. Om en familjemedlem dör eller inte kan arbeta längre, blir inteckning dyr börda.

Vad man ska göra

För att försäkra liv och hälsa. Om tragedin försäkringen betala av skulden. Men det är inte närmar sig frågan formellt. Jämför erbjuder olika försäkringsbolag och läsa villkoren noggrant. Till exempel kan avtalet anges lista av kroniska sjukdomar som vi inte kan räkna med betalningar.

Det är viktigt när man letar efter en bank att ta ett lån, anser försäkringskostnader. Var kräver till exempel vara säker på att arrangera en dyr titel försäkring. Som ett resultat kan bolån med en låg ränta vara högre än med en högre procentandel, men flexibla krav på försäkringar.

4. Spara för viktiga

Om du väljer i stället för stormarknad närbutiker att köpa samma produkter billigare, eller inte köpa jeans i tionde samling av denim, är det rationellt. Sådana åtgärder ser inte ut som en outhärdlig offer, de inte så mycket påverka din existens.

När viljan att spara pengar ändrar helt ditt vanliga sätt att leva lätt förvandlas till lidande. Och om du sparar på saker som påverkar hälsan hos dem som lider kan enkelt flytta från moral till det fysiska. Cheerleaders har symptom som dessa:

• Du väljer produkterna endast fokusera priset. Deras sammansättning och balans på menyn du inte bryr. Försvann från kosten av frukt och grönsaker.
• Du lider av smärta och obehag, men du behöver inte gå till doktorn, eftersom besöket kan leda till utgifter - åtminstone måste köpa piller.
• Du har kastat alla hobbies, eftersom det är dyrt, och vet inte vad jag ska göra med din lediga tid.

Vad man ska göra

Innan du tar ut en inteckning, en nykter titt på vad du hittar. Ett stort lån - ett långsiktigt åtagande, som inte enkelt kan dra ur kontakten. - Din uppgift är att integrera den i ditt liv, snarare än underordnad inteckning att existera. Annars kan det hända att dessa år var en oskärpa, och om för ingenting. Separat tänka semester: kommer inte att lämna under de kommande 10-15 åren, om du tidigare har rest flitigt, mycket hårt.

En nykter bedömning av sina utgifter, vilket sparar tillfälle och återigen åter läsa det första stycket om en bekväm betalning - det är sanningen viktigt.

5. Inte betala en inteckning tidigt

Du ta åt sig äran, baserat på nuvarande ekonomiska villkor och deras ordinarie förtjänst. Som standard kommer överskjutande bli stor, och när du gör en inteckning du stå ut med det. Så bara betala på schemat, utan att ta hänsyn ytterligare intäkter. Allt som du tjänar mer än de ursprungliga reglerna, går på semester och underhållning.

Men förtida återbetalning av lånet - detta är en stor chans. Om du betala av tidigt, betalar banken är mycket mindre. Dessutom kommer lägenheten vara helt ditt. Och skador som orsakats av dessa ytterligare bidrag kommer att ha någon - du vet inte om de fortsätter, när det tas kredit.

Vad man ska göra

De mest uppenbara sätten att minska skuldbördan - att använda för förtida återbetalning av de kontanta gåvor och skatteavdrag. I fallet med en inteckning var tusen frågor.

Låt oss säga att du tog ett lån på 1 miljon under 8 år på 10%. Månatliga belopp till 15.200, och betalning - 457 tusen. Du föddes i maj din man eller hustru - i januari. Om du är ute efter varje födelsedag kommer att ge en inteckning ytterligare ett tusen rubel, betalar till 7000 och kommer att ge mindre skuld en månad tidigare. Siffrorna är inte mycket imponerande, men det kommer bara något om 15 tusen, spridda över åtta år. Om du ger mer, och fördelarna kommer att vara konkret.

Också glöm inte att under åren, kommer din lön öka och ytterligare inkomster (justerat för inflation - pris för allt också kommer att växa) bör också investera i inteckningar.

Och du har gjort dessa misstag? Andel i kommentarerna.