Säker innergård och park för promenader: hur är ett område som är trevligt att bo i

Det är bekvämt att komma till huset både med personlig och kollektivtrafik

För skojs skull räknar du hur många minuter (eller timmar) per vecka du spenderar på alla typer av resor - till jobbet, till gymmet och till affären. Till exempel får den genomsnittliga muskovitenVägen till jobbet: kollektivtrafiken är snabbast i Tolyatti, personlig - i Sotji att arbeta med kollektivtrafik på 64 minuter, och med bil tar denna resa cirka 45 minuter. För att spendera mindre tid på att flytta runt i staden väljer du ett mikrodistrikt där du kan komma till kontoret, kliniken och närmaste stormarknad med ett minimum av överföringar.

Innan du köper en lägenhet, gör lite lokal utforskning. Försök att komma till ditt framtida hem med kollektivtrafik under rusningstid. Kontrollera hur lång tid resan tar och om det är realistiskt att göra utan bil. Ju färre förbindelser, desto bättre: om det inte finns några tunnelbanestationer inom gångavstånd, ska en direktbuss gå till närmaste. Ett annat bra alternativ är linjerna i Moskva centrala diametrar. Bekväma tåg tar dig snabbt och utan trafikstockningar till din destination.

Modern parkering

Det är enkelt: även om du inte har bilar i din familj kommer dina grannar förmodligen att ha dem. Detta innebär att en spontan parkeringsplats kan bildas nära huset, som kommer att uppta hela gården. Detta problem är särskilt akut i områden som byggts upp under sovjettiden: de är helt enkelt inte anpassade för ett stort antal bilar.

Nu tilldelar utvecklare, även i designfasen, speciella parkeringsområden. Begreppet "innergård utan bilar" används inte bara i elitbostadskomplex utan också i mikrodistrikt i komfortklass. För bilar finns underjordiska parkeringsplatser med hissar: för att komma in i lägenheten behöver du inte ens gå ut. I det utrymme som frigörs från bilar byggs lekplatser och idrottsplatser så att gården är en plats för promenader och vila.

Bostadskomplex av komfortklass "Emerald Hills»Ligger i Krasnogorsk. Det finns en skog nära komplexet, där du kan träffa många vilda djur och fåglar - vilket innebär att allt är i ordning med ekologin. Mikrodistriktet är fullt utrustat och redo för livet: det finns skolor, butiker, kaféer och skönhetssalonger. Nu är "Emerald Hills" redan 80% befolkade, så det är bättre att inte tveka med köp av en lägenhet.

År 2021 kommer "New Emerald" att tas i drift - de tre sista byggnaderna i projektet. De har lägenheter för alla budgetar - från mysiga lägenheter med 1 sovrum till rymliga trerumslägenheter för stora familjer. Om du inte vill slösa bort tid och ansträngning på reparationer, välj alternativet med en färdig finish. Allt du behöver göra är att köpa möbler och du kan gå in i det nya huset direkt efter att du fått nycklarna.

Det är bekvämt att komma hit med kollektivtrafik. Från "Ny smaragd”Du kan komma till MCD-stationen“ Opalikha ”eller till tunnelbanestationerna“ Mitino ”,“ Tushinskaya ”och“ Skhodnenskaya ”: busshållplatsen ligger bredvid bostadsområdet. Det är ännu enklare med din bil: motorvägarna Volokolamskoye, Ilyinskoye och Novorizhskoye leder till staden och bara 8 kilometer till Moskva ringväg. För bilar i bostadsområdet finns en underjordisk parkering för 4478 bilar med säkerhet dygnet runt.

Titta på "New Emerald"

Mikrodistriktet erbjuder rekreationsområden för invånarna

På en sommardag vill många gå till naturen - ta en promenad, ha en picknick och spela badminton. Men det finns inte alltid möjlighet och önskan att resa långt. Välj därför ett område med minst en grön park bredvid. Helst bör det vara inom gångavstånd - då behöver du inte skjuta upp en promenad till helgen, och du kommer att kunna andas frisk luft även på vardagar efter jobbet. Lös samtidigt problemet med brist på fysisk aktivitet: du kan glömma bort ursäkter som du inte har någonstans och ingen tid att springa på morgonen.

Gården har lekplatser för barn i alla åldrar

En uppsättning sandlåda, glid, gunga och horisontell bar är lämplig för barn. När barn blir äldre behöver de en rymlig plats att springa och hoppa runt. Om du inte ständigt vill oroa dig för vad barnet gör på en promenad och om det har sprungit på jakt efter äventyr, välj en lägenhet i ett hus med en stängd gård.

Lekplatser ska hållas i gott skick: inga rostiga rutschbanor eller gungor som håller fast på förlåtelse. Det är bra om modern sportutrustning är installerad på gården. Och webbplatsen måste också ha en speciell beläggning.GOST R 52169-2012 Utrustning och beläggningar för lekplatser för barn. Byggsäkerhet och testmetoder. Allmänna krav - sand, tallbark eller gummikakel. Det skyddar mot skador om barnet spelar inhämtning eller bestämmer sig för att hoppa av en rutschkana och falla.

Skolor och dagis kan nås till fots

Detta är inte ens en önskan utan ett krav från SanPiN. Avståndet närmaste skola ska vara från bostadshus beror på klimatzonen där staden ligger. I Moskva och Moskva-regionen överstiger det inteSanPiN 2.4.2.2821-10 Sanitära och epidemiologiska krav för utbildningens villkor och organisation 500 meter, och i de norra regionerna reduceras den till 300 meter.

En skola nära hemmet är också en bonus för föräldrarna. Så länge ditt barn är för ungt för att komma till skolan på egen hand, behöver du inte stå upp tidigt för att komma i skolan i tid. Och den vuxna studenten kommer att vara mer bekväm: han behöver inte gå i skolan och tillbaka med transplantationer, och föräldrarna kommer att vara säkra på att barnet kom hem utan händelse.

Det finns inga stora industrier i närheten

Om det finns en industriområde nära det område där du tog hand om lägenheten, kan du inte drömma om en bra ekologi. Istället för att gå i frisk luft måste du njuta av dofterna från avloppsreningsverket eller närmaste fjäderfäfarm.

Avståndet från bostadsområden till industrianläggningar regleras i enlighet med kraven i SanPiN. Så kraftfulla termiska kraftverk som arbetar med kol och eldningsolja måste separerasSanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Sanitära skyddszoner och sanitär klassificering av företag, strukturer och andra anläggningar från ett befolkat område med en sanitetszon på 1000 meter, och ett stort bageri bör inte vara närmare än 100 meter från hus. Dessa standarder reglerar inte bara placeringen av stora företag, det finns också krav på kemtvättar och veterinärkliniker - för dem är sanitetsskyddszonen 100 meter.

Det finns butiker och apotek i grannskapet

Ett modernt mikrodistrikt är en stad i en stad. För att fylla på mat i en vecka, köpa medicin eller ha kul behöver invånarna inte gå någonstans: allt du behöver finns i närheten.

Det finns en viktig nyans här: om ett bostadskomplex byggs från grunden, när nycklarna tas emot kanske det inte finns några butiker och kaféer där. Det bästa alternativet är ett bostadsområde där husen redan åtminstone delvis är bebodda. Du kan fuska och leta efter recensioner om området på sociala nätverk: till exempel nära Emerald Hills-komplexet på webbplatsen samlade in riktiga bilder av hyresgäster från Instagram.

I "Ny smaragd»Pittoreska vyer från fönstret tillhandahålls: mikrodistriktet är omgivet av en barrskog, och i närheten finns en landskapspark med platser för rekreation och stigar för jogging och promenader.

Det finns till och med ett friluftsmuseum i bostadskomplexet: livsstilsmodeller av den legendariska rymdskeppen Vostok-1, Voskhod-2 och Soyuz är installerade på Cosmonauts Alley.

"New Emerald" skapades enligt konceptet med en säker gård: istället för att parkera under fönstren kommer det att finnas platser för vila och promenader. Moderna lekplatser kommer att byggas i gröna och stängda gårdar för barn och vuxna kommer att kunna värma upp på idrottsplatser.

I början av avvecklingen av "New Emerald" kommer infrastrukturen i bostadskomplexet att vara helt klar. Redan har mikrodistriktet allt du behöver för ett bekvämt liv: det finns fyra dagis och tre skolor i närheten, inklusive en konstskola, kliniker, apotek och privata medicinska centra. Butiker och skönhetssalonger finns på bottenvåningarna i husen, och närmaste kafé kan nås till fots.

Välj en lägenhet

Utvecklare - JSC "Zatonskoe", projektdeklaration på webbplatsen zatonskoe.ru.